بيع ارض للإنشاء, Strykow, Lodz, بولندا, Sosnowiec 30

بيع - Cod. 36042

• النوع: ارض للإنشاء
• منطقة: 42000 m²
• عدد الحجرات: N/A
• الطابق: N/A
• إعلانات تاريخ النشر: 22/06/2018

أرض للبيع للمستودع مع المكتب الحالي عند تقاطع اثنين من الحافلات الآلية A1 / A2 في بولندا

تتضمن GTR Business Point مركزًا / مكتبًا للمؤتمرات "Class-A" والأراضي المحيطة بها مع جميع التراخيص التي تم إنشاؤها بالفعل ، "جاهزة للبناء".

يقع المبنى داخل منطقة مسيجة بمساحة 41.880 متر مربع مع موقف سيارات واسع. توفر المنطقة الخارجية التي يتم الاعتناء بها جيدًا خلفية جميلة يمكن استخدامها في الأحداث الخارجية والمؤتمرات والعروض التقديمية والتدريب. مبنى المكاتب من طابقين وتبلغ مساحته 1500 متر مربع.

- يقع في Stryków (حي Lódz) ، في وسط بولندا
- بجوار تقاطع الطريقين السريعين الأوروبيين الأكثر ازدحامًا في أوروبا الوسطى ، A1 و A2 (من السويد إلى اليونان ، ومن إنجلترا إلى موسكو)
- موقع المكتب محاط ببعض من أشهر الشركات والعلامات التجارية من الولايات المتحدة وبريطانيا وفرنسا وألمانيا وفنلندا وهولندا وسويسرا (جنرال إلكتريك ، Panattoni ، مرسيدس بنز ، فولفو)
- سيوفر الموقع المريح لـ GTR Business Point للضيوف والمستأجرين إمكانية الوصول السريع والمريح إلى هذه الطرق السريعة التي يتم نقلها بشكل كبير

يتم توفير الميزات التالية من أعلى مستوى على الطابقين:
¬ مساحة مكتب دائمة ، وحرية الترتيب للمكاتب
¬ مساحة مكتب مرنة ومفتوحة تعزز التعاون بين زملاء العمل
¬ المكاتب الحصرية التي تشمل الشقق التجارية
¬ مساحة واسعة للمؤتمرات والمناسبات
¬ الاستقبال والصالة تقع في القاعة الرئيسية الفسيحة والمفتوحة (طابقان طويلان)
¬ الاستقبال في الطابق الأول الذي يدعم الجمع بين المساحات المكتبية وقاعات المؤتمرات
common المناطق المشتركة المشتركة المريحة

المواصفات الفنية
- أسقف مضغوطة / معلقة
- واجهة زجاجية ذات واجهة زجاجية توفر مستوى عال من العزل وانعكاس ضوء الشمس
- تخلق المساحات المفتوحة الخالية من الركائز إمكانية تقسيم المساحة مع الحواجز
- بلاط مخصص جميل - السجاد ، السجاد ، أو غيرها من أغطية الأرضيات اختيارية
- إضاءة فعالة ومريحة
- تكييف هواء تجاري ، تهوية مناسبة ، نوافذ مفتوحة
- كابلات الألياف البصرية والاتصال لاتصالات الإنترنت فائقة السرعة
- مصدر طاقة إضافي مخصص متوفر من خلال محول منفصل
- نظام مراقبة الأمن والإنذار ، إنذار الحريق ، كاشفات الدخان ، الرشاشات
- بيئة هادئة ومهنية في المساحات المكتبية لتعزيز أجواء العمل
- مواد القشرة عالية الجودة المستخدمة في جميع أنحاء

المرافق البنية التحتية
- خدمة الإنترنت اللاسلكي من خلال اتصال إنترنت سريع عبر الألياف الضوئية
- مراقب مراقب
- منطقة الترفيه والمناسبات

يمكن لعملاء GTR Business Point الاعتماد على الدعم والخدمات المهنية من حيث:
¥ الوصول إلى المعدات المكتبية
¥ سكرتير مكتب أو سكرتير الظاهري بما في ذلك المراسلة وخدمة الرسائل
¥ تسجيل الشركة / تقديمها والمساعدة القانونية
¥ الاستشارات المالية وخدمات المحاسبة
¥ خدمة الكونسيرج
¥ خدمة الترجمة
¥ تقديم الطعام للمكاتب
¥ المساعدة وتنظيم الاجتماعات والمناسبات الخاصة
¥ النقل والأمن الشخصي
¥ اللوجستية وشحن البضائع / المخزون
¥ إصلاح السيارات وتنظيف السيارات المهنية / تفاصيل الخدمة

مفهوم الأرض هو بناء مجمع من أربعة مبان بارتفاع متفاوت من 2 إلى 5 طوابق. تم إنشاء التصاريح بالفعل لبناء مستودع / مصنع يصل طوله إلى 20 مترًا.

تبلغ مساحة العقار الاستثماري 4.2 هكتار (10.4 فدان).

يقع مكان الإقامة داخل منطقة صناعية ولوجستية نموذجية. وفقا لمركز دراسة تطوير الأعمال ، هناك إمكانية للتنمية الصناعية مع إدخال الخدمات التجارية ، الخدمات الحرفية ، مصانع التصنيع ، القواعد والمقر ، التصنيع بالجملة ، مستودع المواد المعاد تدويرها ، المعادن ومرافق التخلص من المعادن ، مرافق إدارة النفايات ، مرافق المعدات التقنية ، وخدمات اتصالات السيارات (التي تنطوي على محطات الوقود) ، ومراكز الخدمات اللوجستية.

المنطقة مسيجة ومراقبة بالكامل. يوجد ممران يؤديان إلى مكان الإقامة.

تشمل المرافق المياه ، والصرف الصحي ، والغاز ، والكهرباء ، وشبكة التهوية ، وخدمة الألياف البصرية من مزودي خدمة الإنترنت المحليين.

أنشأت GTR Business Point بالفعل:
- موقع رئيسي عند تقاطع الطرق السريعة A1 و A2 مباشرة في وسط بولندا
- حجم العقار الإجمالي 4.2 هكتار (10.4 فدان)
- تم اعتماد وبناء مبنى Class A في عام 2016
- تم تنظيف الأرض وإعدادها لعملية البناء ؛ سهولة الوصول إلى الخاصية مع طريق الأسفلت بنيت بالفعل
- المرافق التي أنشئت بالفعل ، بما في ذلك الغاز والمياه والصرف الصحي والكهرباء و 10 شبكة جيجابت الألياف البصرية مع غرفة خادم مخصصة
- سياج أمني مبني حول مكان الإقامة بالكامل
- اكتمل بالفعل جميع التصاريح / الوثائق اللازمة للبناء والبناء. الخاصية في حالة "جاهزة للبناء"
- تم بناء محول كهربائي بالفعل على الممتلكات
- قد تكون معرفتنا للغة والعادات رصيدا قيما أيضا
- تمت الموافقة بالفعل على السماح ببناء ما يصل إلى 60٪ من مساحة الأرض
- يبلغ ارتفاع المبنى الأقصى 65 أقدام (لا ينطبق تقييد الارتفاع على العناصر الفردية المتعلقة بالإنتاج في المنشأة)
- إمكانية توسيع منطقة الملكية لتشمل الأراضي المجاورة المجاورة (تصل إلى 173 فدانًا)
- وافقت الحكومة البولندية على خطة لبناء مطار دولي لمدة 30 دقيقة من ممتلكاتنا للتعامل مع ما يصل إلى 100 مليون مسافر في السنة